ВЧС Економіка нерухомості

Мета: надання знань з теорії і практики про категорії економіки нерухомості, зміст основних понять, що регулюють економічні та похідні від них суспільні відносини.

Предметом вивчення дисципліни є процеси і методи формування та оцінювання нерухомості.

Завдання вивчення дисципліни:  формулювання понятійного апарату, що становить основу ринку нерухомості; розкриття основного змісту, визначення сутність та основних ознак об'єктів нерухомості; викладення сутності ринку нерухомості; розгляд питань, пов'язаних з державною реєстрацією прав та угод з нерухомістю; визначення принципів та форм інвестування та фінансування об'єктів нерухомості; формування навичок роботи на ринку нерухомості.

В результаті вивчення дисципліни фахівець повинен знати: сутнісні характеристики нерухомості як об'єкта угод, особливості укладення угод з нерухомістю; методи оцінки нерухомості і визначення ціни; основні види операцій та їх оформлення на ринку нерухомості; прибутковість (витрати) від операцій з нерухомістю та їх оптимізація; теоретичні основи і закономірності функціонування ринкової економіки; законодавчі та нормативні правові акти, що регламентують фінансово-економічну діяльність підприємства; основи трудового законодавства; принципи прийняття та реалізації управлінсько-економічних рішень; сутнісні характеристики нерухомості як об'єкта угод, особливості укладення угод з нерухомістю; методи оцінки нерухомості і визначення ціни; основні види операцій та їх оформлення на ринку нерухомості; дохідність (витрати) від операцій з нерухомістю та їх оптимізація.

Підготовлений фахівець повинен вміти: володіти спеціальною економічної термінологією і лексикою спеціальності; основами правових знань у сфері нерухомості; знаннями основ державного регулювання ринку нерухомості; навичками здійснення державної реєстрації прав на конкретний об'єкт нерухомості; необхідними азами по оптимізації прийнятих рішень.

Змістовий модуль І. “Економічна сутність нерухомості”.

Тема 1. Сутність і зміст економіки нерухомості. Об'єкти нерухомості та їх реєстрація

Тема 2. Ринок нерухомості як частина інвестиційного ринку

Змістовий модуль ІІ. “Теоретичні основи оцінки об’єктів нерухомості”.

Тема 3. Вартість і ціна нерухомості. Методи і способи їх визначення.

Тема 4. Основні операції на ринку нерухомості.

Тема 5. Іпотека і її види.

Змістовний модуль ІІІ. “Учасники, правові відносини на ринку нерухомості. Ефективність об'єкта нерухомості”.

Тема 6. Характеристика суб'єктів ринкових операції з нерухомістю.

Тема 7. Державні органи управління та регулювання операцій з нерухомістю.

Тема 8. Система показників діяльності за операціями з нерухомістю.

Тема 9. Доходи і фактори, що визначають їх формування за операціями з нерухомістю.

Тема 10. Методи визначення ефективності нерухомості на різних стадіях її створення та функціонування.